Schimmel-Gutachter

Schimmelpilz-Gutachter

Schimmel-Gutachter bei Schimmel in der Wohnung

Sie brauchen einen Schimmelpilz-Gutachter, wenn Sie Eigentümer oder Mieter einer Immobilie sind und in Ihren Räumlichkeiten einen Schimmelbefall haben.

Schimmelpilz-Gutachter Schimmel hinter dem Schrank

Sie sind Vermieter eine Immobilie und Ihr Mieter hat Sie benachrichtigt, dass es in der Wohnung schimmelt?
Der Mieter behauptet, immer richtig zu heizen und zu lüften. Die Schimmelschäden seien entstanden, weil bauliche Mängel am Gebäude vorliegen und es nicht richtig gedämmt sei. Als Vermieter müssen Sie nachweisen, dass Ihr Gebäude mängelfrei ist, d. h. dass keine Baumängel vorliegen, dass es den baulichen Mindestwärmeschutz zum Zeitpunkt der Erstellung oder der Sanierung erfüllt und dass die Heizung funktioniert, damit das Gebäude ausreichend beheizt werden kann.

 Sie sind Mieter eine Immobilie und in Ihrer Wohnung haben Sie Schimmel gefunden?
Sie haben den Befall Ihrem Vermieter gemeldet, doch dieser behauptet, Sie würden nicht richtig heizen und lüften und er wäre nicht für den Befall verantwortlich. Sie selbst glauben, dass bauliche Mängel am Gebäude vorliegen, weil es nicht richtig gedämmt sei.
Dann Sie benötigen einen Schimmelpilz-Gutachter, um den Schaden zu begutachten und die Ursachen für die Schimmelbildung festzustellen.

Was macht der Schimmelpilz-Gutachter?

Dies geschieht z. B. durch Inaugenscheinnahme der befallenen Stellen, Messung der Raumtemperatur, der Raumluftfeuchte, des Feuchtegehaltes und der Oberflächentemperatur der Wand sowie der Überprüfung, ob Wärmebrücken vorhanden sind.

Mit einer Bauphysik-Software berechnet der Schimmel-Gutachter, ob der Mindestwärmeschutz eingehalten wird und welche Dämmstoffstärken z. B. bei der Sanierung verwendet werden müssten, um weiteren Befall zu verhindern. Ebenso kann der nötige Luftwechsel berechnet werden, d. h. wie oft gelüftet werden müsste, um die Wohnung schimmelfrei zu halten. Ich gebe Ihnen Tipps, wie sie optimal heizen und lüften können.

Sie möchten aber auch wissen, wie der Schaden saniert und neuerlichem Befall vorgebeugt werden kann?

Dafür erhalten Sie von mir in der Regel mehrere Sanierungsvorschläge, damit Sie wissen, wie bei der Sanierung vorgegangen werden muss und welche Materialien Sie oder die beauftragte Sanierungsfirma einsetzen können.

Schimmel an Türleibung